宾馆出租合同1 甲方(出租方)：身份证号： 乙方(承租方)：身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在*等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一下面是小编为大家整理的宾馆出租合同五篇（精选文档）,供大家参考。
宾馆出租合同1
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的"规定，甲乙双方在*等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一. 房屋的基本情况
甲方将坐落在XX市XX镇港XX路四间门面房的二、三、四层共计24间房屋出租给乙方使用。
二. 房屋用途
1. 乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆
2. 在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三. 租赁期限
1.房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。共计 年 。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四.租金
1. 年 月 日至 年 月 日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。 年 月 日至 年 月 日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。
2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。
五.甲方应于 年 月 日 前将出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付 元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。
七.其他费用
租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八.房屋改善
乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为( □ 乙方恢复原状 □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 □ 乙方放弃收回 )，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
十.转租
1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。
十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。
1. 未按约定时间交付该房屋达30日。
2. 交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。
1.不按约定时间足额支付房租金的。
2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)
十二、免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。
十三、违约责任
1. 甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。
2. 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。
3. 乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。
4. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。
5. 乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
6. 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。
十四、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。
十六、本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章：
住所： 住所：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约时间 年 月 日
宾馆出租合同2
甲方：______________________________ （以下简称：出租方）
乙方：______________________________ （以下简称：承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：
第一条 出租电脑及周边产品名称（已下简称：设备），型号，规格及数量（见附表1）
第二条 租赁期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期满解除合同出租方清点设备如有损失承租方按照附表补充损失设备，出租方退还押金，撤离设备。如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。
第三条 租赁方式及所有权
3-1 租赁方式：本设备的租赁由出租方配备安装人员。负责设备的安装和维护保养工作。
3-2 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
3-3 未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第四条 租赁价格计费时间及租费的签认
4-1 租赁价格：本宗设备按每月 元（大写： 元）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费。
4-2 租赁计费起止时间
4-2-1设备_______年_____月____日为本次设备租赁的计费开始时间（含当日）……
4-2-2 在设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。
4-2-3 设备退租时，承租方须提前15天向出租方发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第五条 付款方式
5-1 合同签订生效承租方付给承租方设备押金50%，即人民币 元
5-2 设备启用之前，承租方须先预付给出租方一个季度的租赁费人民币 元（大写： 元）
5-3 以后按每季度预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个季度租费。
第六条 双方义务和责任
6-1 出租方的义务和责任
6-1-1 密切配合承租方的工作，满足承租方工作。服从承租方的时间安排，但有权拒绝承租方的`违章指挥。
6-1-2 负责配备设备的维护及维修，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。使用时设备发生故障，出租方积极派人员抢修。因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在一天内，不扣租金，如超过一天以上，则按超过的天数扣除租金。解决不了的故障出租方负责换机，但不承担检修给承租方所造成的直接或间接损失。
6-1-3 与承租方共同办理设备的租费签认工作。
6-1-4维修人员正常工作时间：早9点至晚12点。50%以上损坏提供24小时抢修服务。
6-2 承租方的义务和责任
6-2-1负责租赁设备电力供应即电源插座接口，如需改动房间电路有承租方负责安排电力人员施工，产生的费用由承租方支付。
6-2-2负责租赁设备工作电压符合国家电力标准（AC220正负偏差10%），因电压故障引发的设备损坏承租方承担一切责任损失。（包括，雷击，人为，电力设备损坏）
6-2-3负责租赁设备的进场签认及每季度租费的签认工作，负责租费的及时支付
第七条 租赁设备的毁损和灭失
7-1 承租方承担在租赁期内发生的租赁设备人为损坏赔偿（正常损坏不在此内），和丢失的风险
7-2 在租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应立即通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。
7-2-1 将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
7-2-2 更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3 当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度或丢失时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。
第八条 违约责任
8-1 承租方延迟预付设备租费时，出租方有权将设备停机。
8-2 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总设备款20%的违约金。
8-3 承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：
8-3-1 要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。
8-3-2 终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第九条 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一：到达签认收据，双方签认启用证明。及双方通过协商做出的补充规定。
第十条 争议解决
本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。
第十一条 本合同签字，盖章生效，合同一式二份，双方各持一份
出租方单位：
承租方单位：
负责人：
负责人
签订日期： _____ 年_____月_____日
签订日期： _____ 年_____月_
宾馆出租合同3
甲方：______________________________ （以下简称：出租方）
乙方：______________________________ （以下简称：承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：
第一条 出租电脑及周边产品名称（已下简称：设备），型号，规格及数量（见附表1）
第二条 租赁期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期满解除合同出租方清点设备如有损失承租方按照附表补充损失设备，出租方退还押金，撤离设备。如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。
第三条 租赁方式及所有权
3-1 租赁方式：本设备的租赁由出租方配备安装人员。负责设备的安装和维护保养工作。
3-2 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
3-3 未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第四条 租赁价格计费时间及租费的签认
4-1 租赁价格：本宗设备按每月 元（大写： 元）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费。
4-2 租赁计费起止时间
4-2-1设备_______年_____月____日为本次设备租赁的计费开始时间（含当日）……
4-2-2 在设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。
4-2-3 设备退租时，承租方须提前15天向出租方发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第五条 付款方式
5-1 合同签订生效承租方付给承租方设备押金50%，即人民币 元
5-2 设备启用之前，承租方须先预付给出租方一个季度的租赁费人民币 元（大写： 元）
5-3 以后按每季度预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个季度租费。
第六条 双方义务和责任
6-1 出租方的义务和责任
6-1-1 密切配合承租方的工作，满足承租方工作。服从承租方的时间安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。
6-1-2 负责配备设备的维护及维修，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。使用时设备发生故障，出租方积极派人员抢修。因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在一天内，不扣租金，如超过一天以上，则按超过的天数扣除租金。解决不了的故障出租方负责换机，但不承担检修给承租方所造成的直接或间接损失。
6-1-3 与承租方共同办理设备的租费签认工作。
6-1-4维修人员正常工作时间：早9点至晚12点。50%以上损坏提供24小时抢修服务。
6-2 承租方的义务和责任
6-2-1负责租赁设备电力供应即电源插座接口，如需改动房间电路有承租方负责安排电力人员施工，产生的费用由承租方支付。
6-2-2负责租赁设备工作电压符合国家电力标准（AC220正负偏差10%），因电压故障引发的设备损坏承租方承担一切责任损失。（包括，雷击，人为，电力设备损坏）
6-2-3负责租赁设备的进场签认及每季度租费的签认工作，负责租费的及时支付
第七条 租赁设备的毁损和灭失
7-1 承租方承担在租赁期内发生的租赁设备人为损坏赔偿（正常损坏不在此内），和丢失的风险
7-2 在租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应立即通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。
7-2-1 将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
7-2-2 更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3 当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度或丢失时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。
第八条 违约责任
8-1 承租方延迟预付设备租费时，出租方有权将设备停机。
8-2 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总设备款20%的.违约金。
8-3 承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：
8-3-1 要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。
8-3-2 终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第九条 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一：到达签认收据，双方签认启用证明。及双方通过协商做出的补充规定。
第十条 争议解决
本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。
第十一条 本合同签字，盖章生效，合同一式二份，双方各持一份
出租方单位：
承租方单位：
负责人：
负责人
签订日期： _____ 年_____月_____日
签订日期： _____ 年_____月_
宾馆出租合同4
甲方：****汽车站（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
****年11月22日，甲方对外招标车站宾馆出租经营业务，乙方竞标成功承租甲方宾馆经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，特签订本合同。
一、甲方将位于****东乡镇石岭路168号车站宾馆三、四、五楼及底楼楼梯间库房一间出租给乙方，作为经营宾馆业务，租用期五年，即****年11月 日至****年11月 日。
二、年租金4.5万元，两年后租金采取递增式上涨，即第三年租金为4.7万元，第四年为4.8万元，第五年为4.9万元。乙方必须在每年的11月24日一次*清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回宾馆重包他（她）人。
三、出租期内，宾馆电视收视费、设施、设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其它管理部门向宾馆收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。
四、车站宾馆原来空调（苏站长房间三个空调除外），灯具等相关营业设备，实施及原装潢，甲方以11.5万元，转让给乙方，签订合同时，一次性支付给甲方。
五、为适应宾馆经营管理需要，乙方应适当投资对宾馆进行改造、改建方案报甲方审查同意后实施，改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案，乙方对宾馆投资装修的资产和购置的设施，设备物品，期满无偿归甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方应保护和妥善使用宾馆的所有设施设备，期满时应保证完好齐全，并全部无偿归还甲方，损坏、丢失照价赔偿。
六、乙方必须按月按时向甲方财务科交付宾馆水、电、气费用。
七、甲方应提供天然气接入口由乙方提供材料、气表、由甲方协助乙方接入，乙方应支付接入费1000元。
八、乙方应加强宾馆的安全防范工作，确保入住旅客财物安全，若发生旅客财物被盗事件，即一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。
九、乙方无权将宾馆转包他（她）人，违者将承担因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。乙方在租期内，如乙方却因不可抗拒的原因，终止合同，其所有设备，财产均属甲方所有，不得拆价，搬除。
十、乙方必须服从甲方管理，包括清洁卫生管理，安全管理等，违者，甲方有权视其情节对乙方给予处罚。
十一、在租期内，如遇*征用，车站改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关处理办法办理。除外甲方不得以任何理由收回宾馆，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。
十二、乙方只能经营宾馆业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事，刑事法律责任。
十三、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的`业务，如违反甲方有权给予警告，经济处罚，直至中止承租合同。
十四、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。
十五、五年后合同自然中止。本协议一式二份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金 1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。
甲方：
乙方：
年 月 日
宾馆出租合同5
甲方：______________________________ （以下简称：出租方）
乙方：______________________________ （以下简称：承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：
第一条 出租电脑及周边产品名称（已下简称：设备），型号，规格及数量（见附表1）
第二条 租赁期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期满解除合同出租方清点设备如有损失承租方按照附表补充损失设备，出租方退还押金，撤离设备。如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。
第三条 租赁方式及所有权
3.1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备安装人员。负责设备的安装和维护保养工作。
3.2 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
3.3 未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第四条 租赁价格计费时间及租费的签认
4.xx租赁价格：本宗设备按每月 元（大写： 元）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费。
4.2 租赁计费起止时间
4.2.1设备_______年_____月____日为本次设备租赁的计费开始时间（含当日）……
4.2.2 在设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。
4.2.3 设备退租时，承租方须提前15天向出租方发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第五条 付款方式
5.1合同签订生效承租方付给承租方设备押金50%，即人民币 元
5.2 设备启用之前，承租方须先预付给出租方一个季度的租赁费人民币 元（大写： 元）
5.3 以后按每季度预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个季度租费。
第六条 双方义务和责任
6.xx出租方的义务和责任
6.1.1密切配合承租方的工作，满足承租方工作。服从承租方的时间安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。
6.1.2 负责配备设备的维护及维修，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。使用时设备发生故障，出租方积极派人员抢修。因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在一天内，不扣租金，如超过一天以上，则按超过的天数扣除租金。解决不了的故障出租方负责换机，但不承担检修给承租方所造成的直接或间接损失。
6.1.3 与承租方共同办理设备的租费签认工作。
6.1.4维修人员正常工作时间：早9点至晚12点。50%以上损坏提供24小时抢修服务。
6.2 承租方的义务和责任
6.2.1负责租赁设备电力供应即电源插座接口，如需改动房间电路有承租方负责安排电力人员施工，产生的费用由承租方支付。
6.2.2负责租赁设备工作电压符合国家电力标准（AC220正负偏差10%），因电压故障引发的设备损坏承租方承担一切责任损失。（包括，雷击，人为，电力设备损坏）
6.2.3负责租赁设备的进场签认及每季度租费的签认工作，负责租费的及时支付
第七条 租赁设备的毁损和灭失
7.1承租方承担在租赁期内发生的租赁设备人为损坏赔偿（正常损坏不在此内），和丢失的风险
7.2 在租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应立即通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。
7.2.xx将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
7.2.2 更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。
7.2.3 当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度或丢失时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。
第八条 违约责任
8.xx承租方延迟预付设备租费时，出租方有权将设备停机。
8.2 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总设备款20%的违约金。
8.3 承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：
8.3.1要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。
8.3.2 终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第九条 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一：到达签认收据，双方签认启用证明。及双方通过协商做出的补充规定。
第十条 争议解决
本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。
第十一条 本合同签字，盖章生效，合同一式二份，双方各持一份
出租方单位：
承租方单位：
签订日期： _____ 年_____月_____日
宾馆出租合同5篇扩展阅读
宾馆出租合同5篇（扩展1）
——宾馆房间出租合同3篇
宾馆房间出租合同1
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租宾馆的坐落位置及使用面积。
1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。
2、宾馆的建筑面积 *方米、使用面积 *方米。(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充)
第二条 宾馆内部的装修情况及主要设备
乙方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生。
第三条 宾馆租赁的期限
租赁期限为 (月/年)。从 ____ 年 ____月____日起至 年 月___日。
租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。
第四条 租金及其交纳方式
每月租金 元，大写 。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。
第五条 押金
押金 元，大写 。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金。
第六条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1、擅自将宾馆转租、转让、转借的;
2、利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;
第七条 ：水电费用
乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50%。乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电。否则，乙方要承担总费用的70%。
第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报*部门备案一份。
第九条 乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。
出租方：
求租方：
电话：
电话：
____年___月___日
____年___月___日
宾馆房间出租合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份证号
身份证号
经甲、乙双方*等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积
二、租赁期限：
1、____年___月___日起至____年___月___日止，租期年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三____万元，即：
(1) ____年___月___日至____年___月___日，每年租金
（2）____年___月___日至____年___月___日，每年租金______万元；
（3）____年___月___日至____年___月___日，每年租金______万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇*拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方（盖章）：
____年___月___日
乙方（盖章）：
____年___月___日
宾馆房间出租合同3
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在*等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一. 房屋的基本情况
甲方将坐落在____市____镇港____路四间门面房的二、三、四层共计24间房屋出租给乙方使用。
二. 房屋用途
1. 乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆
2. 在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三. 租赁期限
1.房屋租赁期自____年___月___日至____年___月___日。共计 年 。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四.租金
1.____年___月___日至____年___月___日，租金为每年壹拾壹____万元整(不开票价)。____年___月___日至____年___月___日，租金为每年壹拾贰____万元整(不开票价)。
2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。
五.甲方应于____年___月___日 前将出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付 元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。
七.其他费用
租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八.房屋改善
乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为( □ 乙方恢复原状 □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 □ 乙方放弃收回 )，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
十.转租
1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。
十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。
1. 未按约定时间交付该房屋达30日。
2. 交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。
1.不按约定时间足额支付房租金的。
2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)
十二、免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。
十三、违约责任
1. 甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。
2. 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。
3. 乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。
4. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。
5. 乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
6. 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰____万元整。
十四、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。
十六、本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)签章：
乙方(承租方)签章：
住所：
住所：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
签约时间____年___月___日
宾馆出租合同5篇（扩展2）
——宾馆出租合同 (菁华8篇)
宾馆出租合同1
甲方(出租方) 地 址： 法定代表人：
乙方(承租方) 地 址： 法定代表人：
甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条 租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为 *方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为___元/*方米/月，计币：___元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条 期限定义
1、合同期限
租赁共10年，即自______年______月_____日起至______年______月_____日止。
2、物业交付日期
甲方在______年______月_____日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
第三条 租金及增幅
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每*方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.
第四条 租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条 保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利
交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条 租赁
甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条 设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地
税务局或*其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。
第九条 乙方权利和义务
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及*规定的各种税费。
第十条 不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：
A.乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。
B.如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。
第十一条 抵押
签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。
第十二条 违约责任
1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。
2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2%每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任)
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。
5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。
第十三条 争议解决
凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。
第十四条 通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在
7天之内以书面通知对方。
第十五条 保密
甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条 合同终止的约定
本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。
第十七条 其他
如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。
第十八条 附则
1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。
2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。
4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。
5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。
签署： 签署：
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
签约地点：
签约时间：______年______月_____日
宾馆出租合同2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：
第一条、租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。
第二条、租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。为期x年______个月______天。
第三条、房租价格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定价为____________元，合计为____________元。
第四条、预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天，合计为____________元。
第五条、付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终（30日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。
第六条、优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：
1.免费早餐（时间______时至______时），各餐厅均可。
2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商务中心各项服务均可获______%的优惠。
4.洗衣可获______%的优惠。
5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______％的优惠。
6.卡拉OK可获______％的优惠。
7.免费赠送当日报刊。
8.免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）
9.凡经常住房订房者，其房费可获20％的优惠。
第七条、所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。
第八条、乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务*理入住手续。乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务*理来宾住宿登记手续。
第九条、客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务*理住宿登记手续。
客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
第十条、如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。
第十一条、乙方应按期缴纳租金及其他费用。
第十二条、租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。乙方如在租约（合同）期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。
第十三条、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十四条、本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。
甲方：______________________（公章）
地址：______________________
法人代表：___________________（签章）
开户银行及帐号：__________________________
xx年x月x日
乙方：______________________（公章）
地址：______________________
法人代表：___________________（签章）
开户银行及帐号：__________________________
xx年x月x日
宾馆出租合同3
出租方：（下称甲方）
承租方：（下称乙方）
甲乙双方依照国家合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。
一、租赁物业位置：
位于佛山市xxx路xxx号。
二、租赁物业用途：
对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围：
该幢大楼的x至x层，建筑面积为xxxx*方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限：
该物业的租赁期限为20年（即从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止）。
五、租金计算和支付方式：
1、租金按xx元/㎡计，月租金为人民币xxxx元整。
2、租金按每五年为一期，每期递增2%。
3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法：
1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定：
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法：
改造装饰的造价人民币xxxx万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁乱物业的经营管理模式：
1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。
2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务：
1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。
3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。
4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁*门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
6、乙方应按*有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
宾馆出租合同4
出租方： (以下称甲方)
承租方： (以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快，根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁物的名称：
甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
1、2-4层共 *方米，待装修。经营娱乐、餐饮。
2、5-6层为标准间客房共 间，已装修好。
3、7-8层由写字间改为客房，待装修。共 间。
4、位于上述楼房 侧的招待所60间，待装修改造，做客房使用。
三、房屋租赁期限
共 年，自 年 月 日至 年 月 日
四、租金
1、租金共 元
其中：①5-6层租金 元。
②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。
③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。
④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。
2、租金支付方式：
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后20日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕，乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任：
1、在经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除：
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款：
1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法：
在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
宾馆出租合同5
合同编号：_________________
出租方：________________
承租方：________________
签订地点：______________
签订时间：______________
根据《合同法》及有关规定，按照*等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁花木的品名_____________、规格_____________、数量____________、质量____________________.
第二条租赁期限自_______年________月______日至______年______月______日。共计______天。承租方需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。
第三条经双方协商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交纳后办理提货手续。
第四条租赁花木的维修保养
租赁期间，承租方对租用花木要妥善保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第五条违约责任
一、出租方违约责任：
1.未按时间提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10％的违约金。
2.未按质量提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10％的违约金。
3.未按数量提供租赁花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10％的违约金。
4.在租赁期间，出租方不得租赁花木所有权转移给第三方。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。
2.逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金10％的违约金。
4.在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。
第七条其它约定事项________________________________
第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。
出租方（章）：________
承租方（章）：________
单位地址：____________
单位地址：___________
代表人签字：__________
代表人签字：__________
电话：________________
电话：________________
宾馆出租合同6
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着*等自愿的原则签订本协议。
一、出租房屋情况
1、甲方自愿将位于XXXXXX路XXXX号的楼房一幢，租赁给乙方，作为XXXXX等项目经营使用。
2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为XXXXX*方米（以实际测量为准）包括XXXXXXXX。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。
4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权；保证房屋租赁事项已履行本村村民代表议事等民主管理程序，并经表决通过；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。如因上述原因导致合同解除或影响乙方的正常使用，甲方应按乙方已支付房屋租金总额的20%赔偿乙方的损失。
5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途，水电暖及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如迟延办理，则因此延误的租期免费顺延，并按已支付租金的5‰按日支付违约金；如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，并不承担任何违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息。同时甲方应赔偿乙方的损失：在____日内确认不能办理的，按已付租金的10%赔偿乙方的损失。在____日内确认不能办理的，按已付租金的20%赔偿乙方的损失。以此计算方法依次类推。
二、房屋租赁期限和交付日期
1、该房屋租赁期自________年____月____日（起租日）起至________年____月X____日止共________年
2、甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋（交房日）甲方给予乙方免租金装修期为___个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、本合同双方协商的租期为________年，因法律规定的最长租期为________年，因此合同载明的租赁期限为________年。甲方同意：________年租期届满后，乙方需续租该房屋的，于________年租期届满（即X________年____月____日）前6个月向甲方提出书面申请，甲方按照本合同约定的租金标准，同乙方重新签订租期不少于五年的房屋租赁合同。如甲方在租赁期间违约解除合同或不按约定重新签订合同，甲方应赔偿乙方以后三年的房租作为因其违约给乙方造成的损失赔偿；如乙方擅自解除合同，应当保证装修的完好，甲方不承担任何费用，并另外向甲方支付三个月的房租作为违约金。
三、租金标准数额、支付方式和期限
1、自________年____月____日起，第一年至第五年每年租金为 元。以后每五年为一个时段，租金在原来上一时段的基础上每增加一个时段，租金上调3‰，即从第六年开始至________年____月____日，每年租金 元，从第十一年至第十六年________年____月____日每年租金 元，至从第十六年开始至________年____月____日每年租金 元。从第二十一年开始至________年____月____日合同终止，每年租金 元。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每六个月支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期租金XXXX万元（XXX万元）甲方应向乙方提供预约银行账户，乙方将租金直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务，并视为甲方已收到。账户如有变更，甲方应及时书面通知乙方。甲方不得以任何理由拒收租金，如因此导致乙方无法交款，则乙方以传真、电子邮件、特快专递等方式催告后即视为乙方已履行合同义务，由甲方承担违约责任。如因账户变更未及时通知乙方而发生资金损失，视为甲方已收到，一切后果由甲方承担。
3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的5‰向乙方支付违约金，超过____日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。如甲方选择解除合同的，双方结清费用，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金作为违约金。
四、其他费用
1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和承担费用。
2、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：
2.1该建筑物交付时水、电、天然气配套情况为：
水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，水费由乙方承担，水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。
电：乙方用电的装接容量为800KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相关手续，并承担费用；甲方为乙方安装满足整体项目使用的供电系统及线路（电器及照明设备乙方自供）并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承担，电费价格按照供电部门实际收取的价格确定。
天然气：甲方根据乙方的使用要求安装独立的天然气供应系统单独计量，负责天然气开户的各项手续及费用，并保证租期内的正常使用，天然气使用费由乙方承担，价格按照天然气公司实际收取的费用确定。
网络、电话、监控线路、有线电视：甲方免费为乙方提供网络及有线电视信号（如有线电视信号是数字电视信号乙方须承担相关费用）
2.2排污：甲方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，并提供满足乙方使用量的化粪池。
如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量等因素的（国家规定的保修期内），由甲方承担全部损失；属于操作使用等人为因素造成的由乙方自行承担损失。
2.3消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的消防系统满
足乙方需求并经济南消防局等相关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后的正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。
2.4暖气：甲方承担该房屋原有的暖气安装费用，其他增设、改建部分由乙方自行承担安装及费用。
2.5空调：乙方根据自身需要及市容要求自行安装。
五、房屋使用要求和维修责任
1、维护和维修
1.1租赁期间，乙方发现该房屋主体结构有损坏或故障时（非乙方原因造成的）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修并于____日内修复（出现较大的问题另行协商），逾期不维修、不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作为损失赔偿。
1.2租赁范围内的除房屋主体结构之外的附属设施、门窗、水电、装修、墙面、楼梯、电梯等在国家规定的保修期内由甲方免费负责维修，超过保修期的由乙方自行维修。
1.3以上所说的房屋主体结构是指房屋的框架，非乙方改装的柱、梁、墙体等。
1.4因乙方装修、改造等原因对该租赁房屋主体结构造成损坏的，乙方应承担修复及相关责任。
1.5租赁期间，甲方保证出租房屋处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋定期、例行的检查、养护应提前____日通知乙方，特殊情况下不受此约定限制。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。如有影响适用第1.1条之约定。
1.6甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的`设计和改建工作顺利进行，同意向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸（含水、电、消防施工图）乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。由甲方负责办理消防环保等相关审批手续，乙方应给予配合。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。
1.7乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上，修建必须的配套附属建筑，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建建筑物乙方无偿使用，租赁期满后物权归甲方所有。
1.8该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，可自行决定在乙方所承租的建筑物场地发布广告，但不得损坏房屋整体结构。
1.9如因租赁房屋及配套附属设施原因产生安全问题导致人身损害或财产损失的，由甲方负责赔偿；乙方租赁范围内的非房屋本身及配套设施原因产生的安全问题由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
六、房屋返还时的状态
1、________年租期届满及续签的合同的租期届满，乙方应在本合同租期届满后的日内返还该房屋。如逾期返还，每逾期一天，按原日均租金标准的3倍交纳房屋使用费，并按当年房租的5‰向甲方支付违约金。
2、返还房屋时应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装饰装修及改扩建等所添置的未形成附合的装饰装修部分及可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留归甲方。如果由于甲方违约解除合同的，则甲方应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等各项费用；如由于不可归责于甲乙双方的原因解除合同的，则甲方应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失及改扩建应分摊的费用（计算方式为装饰装修及改扩建总费用除以合同约定的租期，再乘以剩余租期年数）
七、转租、转让和交换
1、甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。
2、租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方房屋出售的时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假、故意提高条件，乙方在与他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方已付房租总额的20%作为损失赔偿。
八、材料变更及其工程费用差价的处理
1、根据设计图纸中甲、乙双方各自负责应该完成的工程施工内容如下：
1.1、甲方应负责部分：
1.1.1、土建工程部分：设计图纸中的所有结构、建筑工程。
1.1.2、安装工程部分：
1.1.2.1、整十九层主楼（包括地下室）设计图纸中除去空调系统、太阳能供水系统、精装修电部分以及不锈钢护栏以工程外的所有安装工程内容，卫生间的洁具部分乙方负责采购，甲方给予乙方原洁具费用补偿。
1.1.2.2、三层大厅、三层附属楼设计图纸中除去，消防喷淋系统、消防控制报警系统、空调系统、太阳能供水系统、精装修供电部分及所有卫生洁具外的所有安装工程内容。
1.1.2.3、内、外装饰工程部分；甲方负责设计图纸内的室内、外墙面，楼、地面及台阶抹灰以及块料镶贴墙、地面和外墙“真石漆”、“乳胶漆”的施工。
1.2乙方应负责部分：
1.2.1、设计图纸中的玻璃幕墙、大厅外门和除本合同第“八”项条款中规定应由甲方完成的工程内容外的工程施工。
1.2.2、本工程宾馆内、外部精装修工程均由乙方自行设计并施工。
2、工程施工中设计做法及材料变更及其工程费用差价的处理；
根据乙方最终确定的工程图纸（以下称“本设计”）和________年____月由XXXX建筑设计院有限公司设计的图纸（以下称“原设计”）作为双方衡量的依据。乙方根据经营的需要对工程中的建筑、安装、装饰某些项目的做法、质量及材料档次做了适度的调整。为此甲、乙双方在以“原设计”图纸为基础的情况下对因某些项目的施工做法、质量、材料档次的提高而造成的工程费用的增加，经协商一致后做如下详细规定；
2.1、门窗的变更：
“本设计”全部内门及部分外门、窗按乙方设计的精装修图纸由乙方自行组织施工。工程费用由甲方按“原设计”工程造价部分负担费用，增加的工程差价部分由乙方承担。
2.2：“本设计”所有室内、外镶贴块料（瓷砖及石材）施工项目按乙方设计的精装修图纸由乙方自行组织施工。工程费用由甲方按“原设计”工程造价部分负担费用，增加的材料差价部分由乙方承担。
2.3：精装修用电器（灯具、开关、插座）卫生洁具等由乙方自行组织施工。因材料档次的提高与“原设计”产生的材料差价由乙方承担，甲方负担原基础费用。
2.4：外墙“真石漆”部分：主楼外墙“真石漆”由甲方施工并承担XXX（ 元/㎡）造价费用。但是对XXX（ 元/㎡）超出部分甲方承担2/3，乙方承担1/3的造价费用。二层门头房和三层附属楼西外墙“真石漆”工程费用则在“原设计”为外墙瓷砖的工程造价基础上找差价，其工程差价由乙方承担。
以上“1-4”条内容的项目更改，乙方应将变更设计以文件的形式书面通知甲方，并经甲、乙双方签字认可后备案、备查，并以此做为找补工程差价的依据。
3、经核算最后确认的应由甲方承担的费用，乙方可在交纳房屋租金时予以折抵扣除。
九、本合同终止的条件
1、甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付本期租金中未履行部分的相应租金。
1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁、灭失的。
1.2政策性拆迁：租赁期间如遇房屋拆迁，甲方同意乙方参与与拆迁人的拆迁补偿谈判，乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿，甲、乙、拆迁人三方未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方，甲方不做任何截留。
十、综合条款
1、租赁期间，甲方应对乙方所使用的与甲方有关联或受甲方控制的基础配套设施项目（包括但不限于水、电、暖等）为乙方提供必要的保障，保证乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常经营；应乙方要求，积极有效地解决本村村民与乙方之间发生的任何争议或纠纷，为乙方提供良好的经营环境。如甲方未尽上述义务，导致乙方经营受损的，由甲方向乙方支付一年的房屋租金作为损失赔偿，该款可在乙方交纳租金时折抵扣除。
2、本合同中约定的甲方违约的各种情形下的违约责任及损失赔偿承担，除适用各该条款约定外，同时适用第六条第2项之约定，即甲方除应承担单项情形下的违约责任和损失赔偿外，还应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等费用。
3、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应至少提前____日书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
5、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6、甲、乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决；协商解决不成的，可依法向原告方所在地人民法院起诉。
7、本合同连同附件一式六份，甲、乙双方各持三份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。
甲方：乙方：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
宾馆出租合同7
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在*等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一. 房屋的基本情况
甲方将坐落在XX市XX镇港XX路四间门面房的二、三、四层共计24间房屋出租给乙方使用。
二. 房屋用途
1. 乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆
2. 在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三. 租赁期限
1.房屋租赁期自______年______月_____日至______年______月_____日。共计____年。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四.租金
1.______年______月_____日至______年______月_____日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。______年______月_____日至______年______月_____日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。
2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。
五.甲方应于______年______月_____日前将出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付___元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。
七.其他费用
租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八.房屋改善
乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
十.转租
1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。
十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。
1. 未按约定时间交付该房屋达30日。
2. 交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。
1.不按约定时间足额支付房租金的。
2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)
十二、免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。
十三、违约责任
1. 甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。
2. 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。
3. 乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。
4. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。
5. 乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
6. 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。
十四、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。
十六、本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章：
住所： 住所：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约时间 ：______年______月_____日
宾馆出租合同8
出租方（以下简称甲方）
住所地：
法定代表人：
工商营业执照号码：
企业代码证号码：
邮政编码：361 联系电话：
承租方（以下简称乙方）
住所地：
法定代表人：
工商营业执照号码：
企业代码证号码：
邮政编码： 联系电话：
甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于*厦门市 号的 大酒店 （以下简称“V酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 标的房屋基本情况
甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：
甲方将租赁而来的坐落于厦门市 号的 （土地房屋权证为 “厦地房证第 号” ）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。
该房屋实际使用面积约 ㎡.出租房屋有产权证建筑面积 ㎡，宗地面积 ㎡，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积 ㎡（ ）V酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。
该房屋具*置与范围详见本合同附图。
该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。
该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。
第二条 标的房屋权利状况
甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：
标的房屋权属人现为 公司，原承租人为 有限公司。
根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。
甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。
第三条 租赁用途、租赁期限
乙方承租标的房屋只用于 酒店业 的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。
租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。
本合同之租赁期限 年，自合同生效之日起计算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金 个月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）
第四条 租金及支付方式
按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。
乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：
第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币 1 万元（大写人民币壹佰万元整）；
第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币 11 万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；
本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值 壹 万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）
本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。
相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费， 如出现漏缴、短缴税款的情况， 乙方自行承担一切后果， 并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向*管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。
第五条 履约保证金
本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币 万元（大写人民币 万元整）甲方在收到保证金后给予乙方收据。
本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。
第六条 房屋维修、装修与使用
乙方租用甲方房屋应遵守*所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违*法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。
乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。
租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。
租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。
租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条 租赁标的交付与交还
甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于 年 月 日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。
本合同期满或提前终止后 个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。
租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。
第八条 甲乙双方承诺
在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。
甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。
乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。
乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。
第九条 转租及本合同权利义务的概括转让
只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。
转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。
转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。
转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。
转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。
本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为 ，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。
第十条 合同的变更、解除与终止
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：
甲乙双方协商一致；
因*房屋租赁政策或法律规定必须终止；
因*强制征用拆迁必须终止；
其他*规划建设需要及不可抗力的因素；
乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：
未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；
乙方未获得*有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；
6依法律规定，构成其他根本违约情形。
甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：
甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；
甲方拒不履行本合同之之规定的；
甲方拒不履行维修房屋义务的；
甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。
在本合同期限内，如因城市建设需要拆迁标的房屋，*房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。
第十一条 违约责任
租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。
租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。
租赁期内，非因本合同第款或第款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。
本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金 倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。
甲方有下列情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：
甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；
甲方拒不履行本合同之之规定的；
甲方拒不履行维修房屋义务的；
甲方的其他违约行为。
第十二条 不可抗力
合同执行过程中，因*规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承担。
本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、*行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。
第十三条 争议的解决
本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提**讼解决。
第十四条 其他约定
本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。
第十五条 通知的送达
与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。
甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方，否则不影响对方按第款指定送达的效力。
第十六条 合同效力与份数
本合同自甲方及其股东在厦门市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
签约代表人： 签约代表人：
电 话： 电 话：
签约时间： 年 月 日 签约地点：福建省厦门市
宾馆出租合同5篇（扩展3）
——小型宾馆出租合同 (菁华1篇)
小型宾馆出租合同1
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号 身份证号
经甲、乙双方*等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积
二、租赁期限：
1、______年______月_____日止，租期____年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1) ______年______月_____日至v，每年租金
（2）______年______月_____日至______年______月_____日，每年租金 万元；
（3）______年______月_____日至______年______月_____日，每年租金 万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：
乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇*拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
______年______月_____日
宾馆出租合同5篇（扩展4）
——2022宾馆出租合同 (菁华2篇)
2022宾馆出租合同1
出租方： (以下称甲方)
承租方： 有限公司(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快，根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁物的名称：
甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
1、2-4层共 *方米，待装修。经营娱乐、餐饮。
2、5-6层为标准间客房共 间，已装修好。
3、7-8层由写字间改为客房，待装修。共 间。
4、位于上述楼房 侧的招待所60间，待装修改造，做客房使用。
三、房屋租赁期限
共 年，自 年 月 日至 年 月
日
四、租金
1、租金共 元
其中：①5-6层租金 元。
②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。
③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。
④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。
2、租金支付方式：
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后20日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕，乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任：
1、在经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除：
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款：
1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法：
在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
20xx宾馆出租合同2022宾馆出租合同2
出租方： (以下称甲方)
承租方： 有限公司(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快，根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁物的名称：
甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
1、2-4层共 *方米，待装修。经营娱乐、餐饮。
2、5-6层为标准间客房共 间，已装修好。
3、7-8层由写字间改为客房，待装修。共 间。
4、位于上述楼房 侧的招待所6间，待装修改造，做客房使用。
三、房屋租赁期限
共 年，自 年 月 日至 年 月
日
四、租金
1、租金共 元
其中：①5-6层租金 元。
②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。
③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。
④6间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。
2、租金支付方式：
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后2日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕，乙方即在2日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的2日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起3日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任：
1、在经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除：
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款：
1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法：
在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
宾馆出租合同5篇（扩展5）
——五层楼房出租合同(经营宾馆) (菁华1篇)
五层楼房出租合同(经营宾馆)1
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
经甲、乙双方*等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将______市______房地产开发有限公司旗下的______街______号____________宾馆五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积______*方米。
二、租赁期限：
1、自_______年______月______日至_______年______月______日止，租期______年______零(经双方协商第一年延长_______个月，从_______年______月______日至_______年______月______日，共计_______个月，净租金月,合计延长_______个月。)
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋年租金;不含取暖费，水电费等一切费用;
2、付款方式：年交，一次付清，每年12月31日前交付下一年度房租;
3、因甲方房屋设施齐全(清单见附表)，乙方须交押金
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将宾馆的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的房租不退，押金不退，每年的租期满后，乙方若中止租赁须提前一个月通知甲方，甲方须退乙方押金。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇*拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、经甲乙双方协商，甲方使用一楼2个房间作为宿舍，乙方免费1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免费使用乙方旗下宾馆20次(五一十一节除外)。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宾馆出租合同5篇（扩展6）
——出租宾馆门面合同 (菁华1篇)
出租宾馆门面合同1
甲方：
乙方：___
为加强对出租门面管理，经甲乙双方商议，达成如下合同条款：
一、甲方将位于__路__号的__宾馆一楼门面出租给乙方，租期贰年，即从__年__月_日至__年__月__日止。
二、门面租金每月___元正。电费按每度__元收取。水费按__元/吨收取。
三、支付租金方法：乙方自签租合同之日起即交当月租金，以后每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如数追收租金外，每月罚款乙方500元，并有权拒绝乙方继续承租。水电费和门面租金同时交纳。
四、乙方要遵纪守法，遵循甲方的日常管理，不得在门面内经营农药、化肥等有害物品，不得做违法犯罪之事，否则甲方有权中止合同。
五、乙方未经甲方许可，不能改变房屋结构，租用期满，如有损坏，由乙方负责自费修复，房内设备如数完好交还甲方，否则，照价赔偿。
六、合同期间，乙方不得将住房转租他人，否则甲方有权中止合同。
七、乙方承租期间，要注意保持公共卫生，不得在走廊、停车场等公共场所乱扔垃圾，若被甲方发现并警告两次以上仍不改正的，甲方有权中止合同。
八、乙方要注意用电安全，避免发生火灾。否则，因用电不慎发生火灾造成甲方损失的，乙方要照价赔偿。
九、如遇政策性变化，甲方与乙方协商，可终止本合同。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，从签订之日起生效，双方共同遵守。
甲方：
甲方代表：
乙方：
_年__月__日
宾馆出租合同5篇（扩展7）
——车站宾馆出租经营合同 (菁华1篇)
车站宾馆出租经营合同1
甲方：_______
乙方：_________
_______日，甲方对外招标车站宾馆出租经营业务，乙方竞标成功承租甲方宾馆经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，特签订本合同。
一、甲方将位于________库房一间出租给乙方，作为经营宾馆业务，租用期_______年，即________ 日至_______日。
二、年租金_______万元，两年后租金采取递增式上涨，即第三年租金为_______万元，第四年为_______万元，第五年为_______万元。乙方必须在每年的_______日一次*清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回宾馆重包他(她)人。
三、出租期内，宾馆电视收视费、设施、设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其它管理部门向宾馆收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。
四、车站宾馆原来空调(苏站长房间三个空调除外)，灯具等相关营业设备，实施及原装潢，甲方以_______万元，转让给乙方，签订合同时，一次性支付给甲方。
五、为适应宾馆经营管理需要，乙方应适当投资对宾馆进行改造、改建方案报甲方审查同意后实施，改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案，乙方对宾馆投资装修的资产和购置的设施，设备物品，期满无偿归甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方应保护和妥善使用宾馆的所有设施设备，期满时应保证完好齐全，并全部无偿归还甲方，损坏、丢失照价赔偿。
六、乙方必须按月按时向甲方财务科交付宾馆水、电、气费用。
七、甲方应提供天然气接入口由乙方提供材料、气表、由甲方协助乙方接入，乙方应支付接入费1000元。
八、乙方应加强宾馆的安全防范工作，确保入住旅客财物安全，若发生旅客财物被盗事件，即一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。
九、乙方无权将宾馆转包他(她)人，违者将承担因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。乙方在租期内，如乙方却因不可抗拒的原因，终止合同，其所有设备，财产均属甲方所有，不得拆价，搬除。
十、乙方必须服从甲方管理，包括清洁卫生管理，安全管理等，违者，甲方有权视其情节对乙方给予处罚。
十一、在租期内，如遇*征用，车站改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关处理办法办理。除外甲方不得以任何理由收回宾馆，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。
十二、乙方只能经营宾馆业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事，刑事法律责任。
十三、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告，经济处罚，直至中止承租合同。
十四、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。
十五、五年后合同自然中止。本协议一式二份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金___元，双方未尽事宜，以补充协议明确。
甲方：_______
乙方：_________
________年________月________日